名古屋市内のマンション分譲各戸の
オーダーメイド設計部門の外注担当をしていただきます。

【具体的には】
契約したマンション住戸の間取り変更を対応する
外注設計事務所のマネジメント。

直接の顧客対応は設計事務所が行いますので、
設計スキルやインテリアコーディネーターの
経験を活かしながら勤務できます。

【特徴】
マンションでありながら、
お客様毎に内装や間取りを変えることにより
お客様から高い満足度と支持を得ています。

戸建木造住宅の設計をお任せします。

■建築請負の形態：
・注文住宅（B to C事業）
・分譲住宅（建売・不動産会社向けのB to B事業）
法人にも個人にも幅広く住宅を販売・提供します。

【具体的には】
個人向け注文住宅設計は、
展示場等で内覧をしていただいたお客様と
打合せでいろいろなお話をしながら関係を構築し、
お客様の理想の間取りをプランニングします。

建売・不動産会社向けの分譲住宅設計は、
日ごろからお取引のある業者様との打合せ、
取引業者様の建売事業のサポートを行います。
プランニングは
取引業様の新規開拓の際に行う場合もございます。

マンション商品企画・施工をお任せします。

【具体的には】
・自社物件のプラン・企画検討
・販売補助
・ゼネコン折衝
・工期・品質・安全等の施工管理
・予算管理等の土地の検討時から
　お客様への引渡までの一連の建築業務。

物件の取得に際し、
物件運営（管理委託先、運営予算）、
商品化（稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等）の
方針などを策定します。

また、管理委託先（PM、BM会社）と連携し、
物件の維持、価値向上を手掛け、
家賃の収入増加や運営のコスト削減、
将来的な不安要素を取り除き、
魅力のある投資商品として市場へ送り出します。

【具体的には】
・賃貸借契約上の不備解消
・現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消
　（契約書再締結、覚書取得、テナント折衝等）
※目に見えにくい部分ではありますが、
　収益不動産においては大変重要です。

・物件運営コストの削減
・管理委託先、管理内容等を見直し、
　無駄のない物件運営の実現
※世の中の投資家が気にするのは
　実収入（賃料収入－運営コスト＝実収入）

・リーシング活動による賃料収入増加
・募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携した
　テナント誘致戦略の実施
　（賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項）

・販売営業部における販売活動と
　並行して行うことも多く、
　流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献
・物件の維持管理
・入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、
　法定点検手配等
　（高収益な物件でも管理が行き届いていないと
　魅力薄、PM、BM会社へ的確な手配を実施）

注文住宅を購入されたお客様からの、
お問合せ対応やアフター点検の
受付・実施を行うカスタマーサービス部門にて、
主に定期点検業務を担当していただきます。

【具体的には】
・お客様との点検実施日（スケジュール）調整
・お客様宅を訪問し、点検リストに基づき点検の実施
・点検結果の報告
　（報告書の作成）
・アフター作業の対応
　（お客様より要望のヒアリング、業者の手配）

自社が取り組んでいる
風力発電事業における業務推進を行っていただきます。

【具体的には】
・電力会社の電力売買規定の確認業務
・電力会社と弊社の連係/調整業務
・海外風力発電機器メーカーとの交渉/調整業務
・社内メンバーとの打ち合わせ業務
・風力発電機器の現場施工管理業務　など
※本社（碧南市）への出社義務はありません。上記業務は週に1回程度を想定しております。

補足：
現在、自社の新規事業として
風力発電事業を考えております。

海外から風力発電機器を購入し、
実際に運用するところまでは決まっているのですが、
発電した電力を電力会社へ販売する際に、
電力会社の規定を理解し、
窓口となり調整を進めていける人材が不足しております。
上記に関わる電力会社からの
窓口業務および弊社のメンバーとの
連携協議に関わる一切の業務をご担当いただきます。

物件のアフター対応を担当します。

【物件】
自社戸建・マンション

【具体的には】
・マンション定期検査（6ヶ月・1年・2年）の指示
・確認業務
・エンドユーザー（各部屋および各戸建物件ごと）からの
　個別指摘事項対する対応業務を行います。

積算、現場管理という分業制ではなく
事務業務（予算組みや部材発注）から
4大管理の現場業務まで幅広く手掛けることができます。

大きな裁量のもと、主体性を持って仕事を動かしていく為、
責任は伴いますが、だからこそやりがいも大きく、
「自分で仕事をつくっている」という実感を持てます。

■担当棟数イメージ：
平均25～30棟、ベテランで50～60棟
若手は一桁台となります。
業務量は無理のない範囲で調整していきます。

■施工前（建築前）：
・設計図書の確認
・予算組み
・材料の発注
・各協力会社の手配・段取り

■施工中（建築中）：
・現場での安全・品質・原価・工程管理（4大管理）

■竣工後（建物完成後）：
顧客への引き渡し、アフターフォロー（修繕）

リニューアル施工管理における下記業務をお任せします。
・自社所有物件のリノベーション、リフォーム物件の施工管理
・新築事業（ビル／賃貸マンション)の計画立案、施工管理

土地活用で賃貸マンション、店舗ビルなどの
新築の企画立案から建築分野も拡げており
非常にチャレンジに溢れる事業部となります。

【具体的には】
・リニューアル予算算定から引き渡しまでトータル管理
・リニューアル施工計画書作成、工程表の作成、予算管理
・外注施工業者選定、見積作成、リニューアル工事の発注
・施工管理、品質チェック
・近隣対応、安全管理等

愛知県名古屋市に本社を構える企業にて、
設備施工・管理・保守業務をお任せいたします。

【具体的には】
公共設備管工事施工、管工事施工の管理業務及び
施主・取引業者との調整折衝業務
ユーティリティ設備管理に携わります。
施工期間が1～2年の案件がほとんどです。

【施工実績】
医療・厚生施設、事務所・商業施設、研究・生産施設
行政・民生施設、教育・文化施設、住宅・交通施設等
の空調・電気設備工事を手掛けています。