不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）
上場グループ／転居を伴う転勤無し／残業10~15時間／最大17％の歩合率
求人内容
- 仕事内容
- 【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 - 募集背景
- 業績好調による増員
採用条件
- 学歴
- 不問
- 必要資格
- 普通自動車免許第一種
- 必要業務
経験 - 【MUST】
◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、
下記のA、B、Cのいずれかに該当する方
A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方
・年齢：不問
※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
B．何らかの営業の経験がある方。
※BtoB/BtoC不問
・将来的な管理職を目指し短期間で努力できる方
C．接客・販売経験がある方
・第二新卒歓迎 - 優遇要件
- ・宅地建物取引士（宅建）
・一級建築士
・二級建築士
・1級建築施工管理技士
勤務条件
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 転勤有無
- 転勤当面なし
- 想定年収
- 400万円～1,200万円
- 雇用形態
- 正社員
- 福利厚生
- 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<キャリア関連制度>
■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）
■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）
■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）
通勤手当 残業手当 家族手当 ・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
・車両手当（2万5000円／月）
・車両保険手当（3000円／月） - 休日休暇
- 慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 完全週休二日制 ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度
企業情報
- 業種
- 不動産
- 特徴
- ・同社は、土地や家、そして歴史的建造物やホテルなど、不動産にまつわる様々なモノを、時代にあった持続可能なカタチにアップデートしていくバリュー・アップデート・カンパニーです。
・不動産の価値だけではなく、共に働く一人ひとりの価値や人生をもアップデートしていくべきだと考えています。
・時間や場所にしばられない働き方。立場にしばられない決裁権。職歴・年齢・性別にしばられない給与体系。あなたのバリューをアップデートさせる様々な環境を用意しています。
・仕事を通じて、自分と生活をアップデートをしていく。そんな組織で、私たちと一緒に働いてみませんか。 - 売上
- 675億7000万円
- 従業員数
- 764名
担当情報
- 管理会社
- 株式会社リンク・アンビション（愛知）
- 求人ID
- 20107
- 担当コンサルタントより
- 【会社、仕事の特徴・魅力】
・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。
・不動産業界の中でも珍しい最大１７％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。
・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。
・同社は社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。グループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。
・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎
『専門作業（事務作業）の専任化』
→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。
『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』
→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。
エントリー後の流れ
お寄せいただくご職歴等の情報をもとに、担当コンサルタントによりマッチングを行います。マッチングの結果ご紹介が可能な場合は、面談や企業への推薦といった具体的な支援サービスをご提供させていただきます。
※エントリーは企業への応募ではなく、弊社転職支援サービスへの登録となります。
※「詳しく聞いてみたい」という場合もエントリーにお進みください。
※マッチングの結果、求人をご紹介できない場合もございますのであらかじめご了承ください。
※上記支援サービスは完全無料です。
